Cette opération consiste à céder à un organisme financier bailleur, un bien mobilier ou plus généralement immobilier dont une entité est propriétaire. Cet organisme loue au cédant le bien en question.
C'est en quelque sorte une opération de crédit-bail a posteriori
Cela se présente quand, l'entité a auto-financé un bien et se retrouve avec une structure de bilan faisant apparaître un déséquilibre entre ses ressources de financement à long terme en inadéquation avec ses immobilisations (emplois à long terme).
